9 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 166 mètres
- - Hyères à 7881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6695 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7983 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6687 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 429 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Niel dans son marché local
Prix du 9 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 9 Route du Niel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Niel se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route du Niel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route du Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Osta Immobilier
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Delaveau Immobilier
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