9 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Niel, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², identique à celui du n°24 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 429 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Niel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Niel dans son marché local
Prix du 9 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 9 Route du Niel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Niel se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 74.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
