7 Rue Alexandre Castueil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Castueil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Alexandre Castueil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tunisienne à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 53 mètres
- - Hyères à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 235 mètres
- - Collège privé Maintenon à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 78 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 413 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 337 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Castueil
Les 3 ventes au 7 Rue Alexandre Castueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Castueil dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Castueil par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Castueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 7 Rue Alexandre Castueil se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Castueil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre Castueil se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Castueil
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Castueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Alexandre Castueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Thibault SCAPPINI
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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