4 Rue Barnéoud, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 509 € à 4 719 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Barnéoud, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de 5.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Barnéoud, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 64 mètres
- Hyères à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 282 mètres
- Collège privé Maintenon à 398 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 314 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 308 mètres

Ventes au 4 Rue Barnéoud

Les 2 ventes au 4 Rue Barnéoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2021

180 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue Barnéoud, 83400 Hyères

12 décembre 2022

214 100 €(3 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.73 m²

4 Rue Barnéoud, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Barnéoud(3 886€)

2 Rue Barnéoud(3 717€)

8 Rue Barnéoud(3 962€)

10 Rue Barnéoud(3 927€)

12 Rue Barnéoud(4 085€)

9 Rue Brest(3 765€)

11 Rue Brest(3 879€)

8 Rue Crivelli(4 120€)

Prix du 4 Rue Barnéoud dans son marché local

Prix du 4 Rue Barnéoud par rapport à la voie

Sur Rue Barnéoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Rue Barnéoud se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barnéoud par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barnéoud se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Rue Allègre, 83400 Hyères(3,870 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Barnéoud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barnéoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.