22 Rue Brest, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 et de 3.1 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Brest, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 855 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 26 mètres
- - Hyères à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 256 mètres
- - Collège privé Maintenon à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 352 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 325 mètres
Ventes au 22 Rue Brest
Les 3 ventes au 22 Rue Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brest dans son marché local
Prix du 22 Rue Brest par rapport à la voie
Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 22 Rue Brest se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brest par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Brest se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Brest
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kévin MICAELLI
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L'echappée Bleue Immobilier
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Philippe JASIENSKI
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