7 Rue Brest, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 637 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 316 €

de 2 948 € à 6 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°12 et de 14.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Brest, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 119 mètres
- Hyères à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 266 mètres
- Collège privé Maintenon à 434 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 258 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 436 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Brest

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Brest(3 613€)

14 Rue Brest(3 622€)

5 Rue Brest(2 845€)

10 bis Rue Brest(3 624€)

10 Rue Brest(3 425€)

16 Rue Brest(3 034€)

8 bis Rue Brest(2 838€)

3 Rue Brest(3 027€)

Prix du 7 Rue Brest dans son marché local

Prix du 7 Rue Brest par rapport à la voie

Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 7 Rue Brest se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Brest par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Brest se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.29 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Brest

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.