2 Rue Charles Saint, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 266 € à 5 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Saint, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 et de 4.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Saint, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 73 mètres
- Hyères à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 303 mètres
- Collège privé Maintenon à 403 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 403 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Saint

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Saint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charles Saint(4 296€)

11 Rue Charles Saint(4 295€)

8 Rue Charles Saint(4 305€)

1 bis Place Théodore Lefevre(3 505€)

3 Place Théodore Lefevre(4 093€)

26 Rue Brest(3 762€)

6 Rue de Provence(3 748€)

Prix du 2 Rue Charles Saint dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Saint par rapport à la voie

Sur Rue Charles Saint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Rue Charles Saint se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Saint par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Saint se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,323 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Saint

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Saint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.