12 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 154 mètres
- - Collège privé Maintenon à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 12 Rue de Castelnau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Castelnau se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
