12 Rue de Castelnau, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 081 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Castelnau, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de Castelnau, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigaradiers à 123 mètres
- Hyères à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 154 mètres
- Collège privé Maintenon à 154 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 154 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 86 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Castelnau dans son marché local

Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 12 Rue de Castelnau se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Castelnau se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.41 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Avenue Nocard, 83400 Hyères(3,909 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,586 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.