13 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 132 mètres
- - Hyères à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 160 mètres
- - Collège privé Maintenon à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 264 mètres
Ventes au 13 Rue de Castelnau
Une vente a été recensée au 13 Rue de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 13 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 13 Rue de Castelnau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Castelnau se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Victoria Immobilier
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Sonia TESSIER
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