11 Rue de Castelnau, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 081 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Castelnau, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de Castelnau, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 156 mètres
- Collège privé Maintenon à 156 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 156 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 73 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 260 mètres

Ventes au 11 Rue de Castelnau

Les 0 ventes au 11 Rue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Castelnau dans son marché local

Prix du 11 Rue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Rue de Castelnau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Castelnau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.85 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,586 €)

Avenue Nocard, 83400 Hyères(3,909 €)

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.