8 Rue de Castelnau, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 3 077 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Castelnau, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de Castelnau, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigaradiers à 128 mètres
- Hyères à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 149 mètres
- Collège privé Maintenon à 149 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 149 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 80 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Castelnau(3 543€)

10 Rue de Castelnau(3 361€)

13 Rue de Castelnau(3 647€)

9 Rue de Castelnau(3 540€)

12 Rue de Castelnau(3 476€)

7 Rue de Castelnau(3 719€)

2 Rue de Castelnau(3 534€)

5 Rue de Castelnau(3 723€)

Prix du 8 Rue de Castelnau dans son marché local

Prix du 8 Rue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 8 Rue de Castelnau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Castelnau se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Avenue Nocard, 83400 Hyères(3,909 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.