2 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°36 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 75 mètres
- - Hyères à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 580 mètres
- - Collège Jules Ferry à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 761 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 293 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 293 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marquise
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marquise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 2 Rue de la Marquise se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marquise se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 34.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
