36 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 80 mètres
- - Hyères à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 572 mètres
- - Collège Jules Ferry à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 752 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 301 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Marquise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 36 Rue de la Marquise se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Marquise se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 41.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
