37 Rue de la Monache, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Monache, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°33 et du 4.35 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Monache, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 187 mètres
- - Hyères à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 667 mètres
- - Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 407 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Monache
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Monache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Monache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Monache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Monache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Monache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Monache dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Monache par rapport à la voie
Sur Rue de la Monache, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 37 Rue de la Monache se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Monache par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Monache se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Monache à Hyères
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Monache est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
