12 Rue de Verdun, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°5 et de 31.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Verdun, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 564 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 166 mètres
- - Hyères à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 291 mètres
- - Collège privé Maintenon à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 170 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verdun se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
hyeres 83400
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Delaveau Immobilier
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