5 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 208 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Verdun, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 16.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 160 mètres
- Hyères à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 285 mètres
- Collège privé Maintenon à 285 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 285 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 172 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Verdun(3 865€)

7 Rue de Verdun(2 947€)

14 Rue de Verdun(2 914€)

7 bis Rue de Verdun(2 922€)

16 bis Rue de Verdun(2 909€)

9 Rue de Verdun(2 909€)

16 Rue de Verdun(2 809€)

2 Rue de Verdun(4 046€)

Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,586 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(3,555 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.