3 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 966 € à 4 729 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°12 et de 0.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 159 mètres
- Hyères à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 283 mètres
- Collège privé Maintenon à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 283 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 170 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 158 mètres

Ventes au 3 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

329 380 €(3 580 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

3 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Verdun(4 002€)

9 Rue de Verdun(4 004€)

3 Rue de l'Asile(4 113€)

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et -19.72 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,031 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(4,595 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.