13 Rue Déalbata, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 939 € à 5 362 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Déalbata, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 13 Rue Déalbata, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nartettes à 191 mètres
- Hyères à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 403 mètres
- Collège Gustave Roux à 1359 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 390 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1030 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 1030 mètres

Ventes au 13 Rue Déalbata

Une vente a été recensée au 13 Rue Déalbata. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

337 250 €(3 876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

13 Rue Déalbata, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Déalbata(4 365€)

24 Rue Déalbata(4 366€)

20 Rue Déalbata(4 415€)

11 Rue Déalbata(4 420€)

16 Rue Déalbata(4 608€)

14 Rue Déalbata(4 399€)

2 Rue Mottéana(4 210€)

22 Rue Floribunda(4 190€)

Prix du 13 Rue Déalbata dans son marché local

Prix du 13 Rue Déalbata par rapport à la voie

Sur Rue Déalbata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 13 Rue Déalbata se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Déalbata par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Déalbata se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et -12.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 83400 Hyères(4,402 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,938 €)

Rue Baléyana, 83400 Hyères(3,966 €)

Rue Floribunda, 83400 Hyères(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Déalbata

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Déalbata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.