13 Rue Déalbata, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Déalbata, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Déalbata, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 191 mètres
- - Hyères à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 403 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 390 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1030 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1030 mètres
Ventes au 13 Rue Déalbata
Une vente a été recensée au 13 Rue Déalbata. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Déalbata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Déalbata, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Déalbata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Déalbata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Déalbata dans son marché local
Prix du 13 Rue Déalbata par rapport à la voie
Sur Rue Déalbata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 13 Rue Déalbata se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Déalbata par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Déalbata se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
