2 Rue Déalbata, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 143 € à 5 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Déalbata, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Déalbata, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mimosas à 88 mètres
- Hyères à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 482 mètres
- Collège Gustave Roux à 1267 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 474 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 887 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Déalbata

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Déalbata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Déalbata(4 522€)

6 Rue Déalbata(4 724€)

5 Rue Déalbata(4 508€)

8 Rue Déalbata(4 561€)

10 Rue Déalbata(4 395€)

12 Rue Déalbata(4 389€)

14 Rue Déalbata(4 399€)

9 Rue Déalbata(4 555€)

Prix du 2 Rue Déalbata dans son marché local

Prix du 2 Rue Déalbata par rapport à la voie

Sur Rue Déalbata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Rue Déalbata se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Déalbata par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Déalbata se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et -12.34 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 83400 Hyères(4,402 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,938 €)

Rue Baléyana, 83400 Hyères(3,966 €)

Rue Floribunda, 83400 Hyères(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Déalbata

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Déalbata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.