4 Rue Déalbata, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Déalbata, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Déalbata, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 95 mètres
- - Hyères à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 474 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 466 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 899 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 899 mètres
Ventes au 4 Rue Déalbata
Une vente a été recensée au 4 Rue Déalbata. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Déalbata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Déalbata, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Déalbata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Déalbata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Déalbata dans son marché local
Prix du 4 Rue Déalbata par rapport à la voie
Sur Rue Déalbata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 4 Rue Déalbata se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Déalbata par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Déalbata se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et -2.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 700 € au 4 Rue Déalbata à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 143 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge.
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