247 Rue des Capucines, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 950 € à 5 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 247 Rue des Capucines, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°273 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 247 Rue des Capucines, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etendard à 133 mètres
- Hyères à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1266 mètres
- Collège Jules Ferry à 923 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1332 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 542 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 247 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 247 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

273 Rue des Capucines(5 068€)

224 Rue des Capucines(4 146€)

275 Rue des Capucines(5 077€)

313 Rue des Capucines(5 080€)

315 Rue des Capucines(5 081€)

3 Impasse de la Reine de Mai(4 746€)

4 Impasse de la Reine de Mai(4 740€)

2 Impasse de la Reine de Mai(4 741€)

Prix du 247 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 247 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 247 Rue des Capucines se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Rue des Capucines par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Rue des Capucines se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,684 €)

Chemin de la Source, 83400 Hyères(3,920 €)

Impasse de la Reine de Mai, 83400 Hyères(4,574 €)

Route des Loubes, 83400 Hyères(5,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 247 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 247 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.