273 Rue des Capucines, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Rue des Capucines, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°275 mais supérieur de 15.84 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 273 Rue des Capucines, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 109 mètres
- - Hyères à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1257 mètres
- - Collège Jules Ferry à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 273 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 273 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 273 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 273 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 273 Rue des Capucines se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Rue des Capucines par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 273 Rue des Capucines se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 273 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 273 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 273 Rue des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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Bernard DU QUAILLARD
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