44 Rue des Citronniers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 785 € à 5 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Citronniers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 44 Rue des Citronniers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oasis à 217 mètres
- Hyères à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 775 mètres
- Collège Jules Ferry à 207 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 694 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 446 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Citronniers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Citronniers dans son marché local

Prix du 44 Rue des Citronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 44 Rue des Citronniers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Citronniers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Citronniers se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(4,507 €)

Rue de la Jonquière, 83400 Hyères(4,682 €)

Place du Réalet, 83400 Hyères(4,364 €)

Rue de la Monache, 83400 Hyères(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Citronniers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Citronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.