12 Rue des Clématites, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 448 € à 6 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Clématites, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue des Clématites, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etendard à 79 mètres
- Hyères à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1173 mètres
- Collège Jules Ferry à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1273 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Clématites(4 839€)

16 Rue des Clématites(4 837€)

21 Rue des Clématites(4 936€)

17 Rue des Clématites(4 986€)

19 Rue des Clématites(4 930€)

15 Rue des Clématites(5 395€)

13 Rue des Clématites(5 741€)

8 Rue des Clématites(5 393€)

Prix du 12 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 12 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 12 Rue des Clématites se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clématites se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et -2.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 83400 Hyères(5,116 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,684 €)

Impasse des Lys, 83400 Hyères(5,082 €)

Route des Loubes, 83400 Hyères(5,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.