2 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 236 mètres
- - Hyères à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1000 mètres
- - Collège Jules Ferry à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 263 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clématites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 2 Rue des Clématites se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clématites se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Hyères et 37.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
