21 Rue des Clématites, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 3 454 € à 6 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Clématites, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Rue des Clématites, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etendard à 96 mètres
- Hyères à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1180 mètres
- Collège Jules Ferry à 1025 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1285 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Clématites(4 986€)

19 Rue des Clématites(4 930€)

12 Rue des Clématites(4 843€)

14 Rue des Clématites(4 839€)

16 Rue des Clématites(4 837€)

15 Rue des Clématites(5 395€)

13 Rue des Clématites(5 741€)

8 Rue des Clématites(5 393€)

Prix du 21 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 21 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 21 Rue des Clématites se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Clématites se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.48 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 83400 Hyères(5,116 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,684 €)

Impasse des Lys, 83400 Hyères(5,082 €)

Route des Loubes, 83400 Hyères(5,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.