4 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Clématites, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 187 mètres
- - Hyères à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1065 mètres
- - Collège Jules Ferry à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 568 mètres
Ventes au 4 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 4 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Clématites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 4 Rue des Clématites se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clématites se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 900 € au 4 Rue des Clématites à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 474 € si le professionnel les prend en charge.
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