11 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 324 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Giroflées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 620 mètres
- Collège privé Maintenon à 620 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 620 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 593 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 177 mètres

Ventes au 11 Rue des Giroflées

Les 0 ventes au 11 Rue des Giroflées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 11 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 11 Rue des Giroflées se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Giroflées par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Giroflées se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.81 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(3,730 €)

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(3,801 €)

Chemin de Macany, 83400 Hyères(4,255 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.