9 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 320 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Giroflées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 227 mètres
- Hyères à 1572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 616 mètres
- Collège privé Maintenon à 616 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 616 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 593 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Giroflées(3 933€)

16 Rue des Giroflées(3 926€)

14 Rue des Giroflées(3 856€)

12 Rue des Giroflées(3 787€)

10 Rue des Giroflées(3 794€)

5 Rue des Giroflées(3 634€)

13 Rue des Giroflées(4 121€)

15 Rue des Giroflées(4 182€)

Prix du 9 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 9 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 9 Rue des Giroflées se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Giroflées par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Giroflées se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(3,801 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,126 €)

Chemin de Macany, 83400 Hyères(4,255 €)

Impasse Guillaumet, 83400 Hyères(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.