12 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 072 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Giroflées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 1.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 610 mètres
- Collège privé Maintenon à 610 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 610 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 619 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 12 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 12 Rue des Giroflées se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Giroflées par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Giroflées se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(3,730 €)

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(3,801 €)

Chemin de Macany, 83400 Hyères(4,255 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.