3 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4 et de 2.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 516 mètres
- - Collège privé Maintenon à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 516 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 497 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 147 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Violettes se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
