12 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Vidal, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Val des Rougières.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Du Vdr à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1082 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 968 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 273 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Vidal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Vidal dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 12 Rue Docteur Vidal se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Vidal se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
