13 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 3 023 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°15 et de 4.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr12 à 143 mètres
- Hyères à 2493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1062 mètres
- Collège Marcel Rivière à 985 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1062 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 228 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Docteur Vidal(3 402€)

20 Rue Docteur Vidal(3 451€)

11 Rue Docteur Vidal(3 318€)

14 Rue Docteur Vidal(3 401€)

10 Rue Docteur Vidal(3 403€)

7 Rue Docteur Vidal(3 269€)

140 Rue Docteur Barbier(3 404€)

14 bis Rue Docteur Zamenhof(3 308€)

Prix du 13 Rue Docteur Vidal dans son marché local

Prix du 13 Rue Docteur Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 13 Rue Docteur Vidal se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Docteur Vidal se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 83400 Hyères(3,444 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,378 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(3,340 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Docteur Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Docteur Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.