20 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 3 022 € à 3 795 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°15 et de 4.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr12 à 125 mètres
- Hyères à 2519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1084 mètres
- Collège Marcel Rivière à 963 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1062 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 198 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 115 mètres

Ventes au 20 Rue Docteur Vidal

Une vente a été recensée au 20 Rue Docteur Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2019

417 000 €(2 916 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•143 m²

20 Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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13 Rue Docteur Vidal(3 307€)

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7 Rue Docteur Vidal(3 269€)

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14 bis Rue Docteur Zamenhof(3 308€)

Prix du 20 Rue Docteur Vidal dans son marché local

Prix du 20 Rue Docteur Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 20 Rue Docteur Vidal se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Docteur Vidal se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 83400 Hyères(3,444 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,378 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(3,340 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,522 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Docteur Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.