2 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 14.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olbius Riquier à 217 mètres
- - Hyères à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 455 mètres
- - Collège Gustave Roux à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 835 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 695 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 681 mètres
Ventes au 2 Rue Édouard Branly
Les 8 ventes au 2 Rue Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue Édouard Branly se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Branly par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Édouard Branly se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Édouard Branly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victoria Immobilier
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Elise HEBERT
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