4 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 26.27 % à celui du n°7 et de 1.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olbius Riquier à 258 mètres
- - Hyères à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 461 mètres
- - Collège Gustave Roux à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 818 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 740 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 622 mètres
Ventes au 4 Rue Édouard Branly
Les 15 ventes au 4 Rue Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 4 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 4 Rue Édouard Branly se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Édouard Branly par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Édouard Branly se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
