7 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 30 parkings - 1530 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olbius Riquier à 292 mètres
- - Hyères à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 466 mètres
- - Collège Gustave Roux à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 814 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 783 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 579 mètres
Ventes au 7 Rue Édouard Branly
Les 8 ventes au 7 Rue Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 7 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 Rue Édouard Branly se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Édouard Branly par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Édouard Branly se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Édouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Édouard Branly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kévin MICAELLI
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Elise HEBERT
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Elisabeth DA SILVA
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