10 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°12 et du 27.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1007 mètres
- - Collège Jules Ferry à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 794 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 51 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugénie, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 10 Rue Eugénie se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugénie se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
