18 Rue Floribunda, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Floribunda, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Floribunda, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 145 mètres
- - Hyères à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 453 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 439 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1033 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Floribunda
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Floribunda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Floribunda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Floribunda, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Floribunda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Floribunda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Floribunda dans son marché local
Prix du 18 Rue Floribunda par rapport à la voie
Sur Rue Floribunda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 18 Rue Floribunda se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Floribunda par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Floribunda se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
