23 Rue Floribunda, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 190 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Floribunda, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°18 et de 4.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 23 Rue Floribunda, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nartettes à 144 mètres
- Hyères à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 457 mètres
- Collège Gustave Roux à 1316 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 443 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1040 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 1040 mètres

Ventes au 23 Rue Floribunda

Les 0 ventes au 23 Rue Floribunda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Floribunda dans son marché local

Prix du 23 Rue Floribunda par rapport à la voie

Sur Rue Floribunda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 23 Rue Floribunda se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Floribunda par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Floribunda se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mottéana, 83400 Hyères(4,363 €)

Impasse Armata, 83400 Hyères(4,156 €)

Rue Baléyana, 83400 Hyères(3,966 €)

Rue Déalbata, 83400 Hyères(4,472 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Floribunda

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Floribunda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.