25 Rue Floribunda, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 620 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Floribunda, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Rue Floribunda, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nartettes à 154 mètres
- Hyères à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 447 mètres
- Collège Gustave Roux à 1327 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 433 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1046 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 1046 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Floribunda

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Floribunda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Floribunda dans son marché local

Prix du 25 Rue Floribunda par rapport à la voie

Sur Rue Floribunda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 25 Rue Floribunda se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Floribunda par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Floribunda se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mottéana, 83400 Hyères(4,363 €)

Impasse Armata, 83400 Hyères(4,156 €)

Rue Baléyana, 83400 Hyères(3,966 €)

Rue Déalbata, 83400 Hyères(4,472 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Floribunda

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Floribunda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.