3 Rue Garrel, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 859 € à 4 592 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Garrel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Garrel, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 106 mètres
- Hyères à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 438 mètres
- Collège privé Maintenon à 438 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 354 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 428 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 321 mètres

Ventes au 3 Rue Garrel

Une vente a été recensée au 3 Rue Garrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

80 000 €(2 856 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.01 m²

3 Rue Garrel, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Garrel(3 352€)

12 Rue Garrel(3 067€)

8 Rue Garrel(3 417€)

1 bis Rue Garrel(3 454€)

5 bis Rue Garrel(3 336€)

6 Rue Garrel(3 249€)

14 Rue Garrel(3 330€)

4 Rue Garrel(3 324€)

Prix du 3 Rue Garrel dans son marché local

Prix du 3 Rue Garrel par rapport à la voie

Sur Rue Garrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Rue Garrel se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Garrel par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Garrel se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Georges Caton, 83400 Hyères(3,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Garrel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Garrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.