9 Rue Georges Simenon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Simenon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 44.06 % à celui du n°6 et de 44.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Georges Simenon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 1438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simenon à 80 mètres
- - Hyères à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 511 mètres
- - Collège privé Maintenon à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 511 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 421 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Simenon
Les 24 ventes au 9 Rue Georges Simenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 Rue Georges Simenon se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Simenon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Simenon se situe 41.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 42.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Simenon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Simenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Georges Simenon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chloé RULIÈRE
hyeres 83400
4 annonces en vente chez Flatway
Sonia TESSIER
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Hyères 83400
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