55 Rue Guy Couffe, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Guy Couffe, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue Guy Couffe, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rivière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 96 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 9 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Guy Couffe
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Guy Couffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Guy Couffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Guy Couffe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Guy Couffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Guy Couffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Guy Couffe dans son marché local
Prix du 55 Rue Guy Couffe par rapport à la voie
Sur Rue Guy Couffe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 55 Rue Guy Couffe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Guy Couffe par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Guy Couffe se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 7.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 550 € au 55 Rue Guy Couffe à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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