7 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 367 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°12 et de 10.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 58 mètres
- Hyères à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 231 mètres
- Collège privé Maintenon à 445 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 299 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 7 Rue Jean Aicard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Aicard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Aicard se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,682 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,759 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,406 €)

Rue Barnéoud, 83400 Hyères(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.