26 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 164 € à 5 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 438 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 176 mètres
- Hyères à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 76 mètres
- Collège privé Maintenon à 730 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 310 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 173 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Léon Gautier dans son marché local

Prix du 26 Rue Léon Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 26 Rue Léon Gautier se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léon Gautier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.15 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Rue Pierre Brossolette, 83400 Hyères(3,373 €)

Rue Alexandre Castueil, 83400 Hyères(3,959 €)

Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Léon Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léon Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.