24 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°21 et de 1.52 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 59 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 180 mètres
- - Hyères à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 61 mètres
- - Collège privé Maintenon à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 296 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 74 mètres
Ventes au 24 Rue Léon Gautier
Les 11 ventes au 24 Rue Léon Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 24 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 24 Rue Léon Gautier se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léon Gautier se situe 4 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Léon Gautier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Léon Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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