23 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mélusine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Mélusine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 191 mètres
- - Hyères à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1169 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 23 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 23 Rue Mélusine se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mélusine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Mélusine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise PARACHINI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Attraction Immobilière
Hyères 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Fabrice SFORZA
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
