29 Rue Mélusine, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 501 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Mélusine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 877 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Rue Mélusine, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 151 mètres
- Hyères à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1177 mètres
- Collège Jules Ferry à 1146 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1193 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 325 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 29 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 29 Rue Mélusine se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Mélusine par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Mélusine se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.11 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Coupiane, 83400 Hyères(4,032 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,036 €)

Impasse de la Forêt, 83400 Hyères(3,978 €)

Impasse Morgane, 83400 Hyères(4,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.