17 Rue Michelet, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Michelet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 192 mètres
- - Hyères à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 268 mètres
- - Collège privé Maintenon à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 478 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 174 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Michelet, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 17 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 17 Rue Michelet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Michelet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 350 € au 17 Rue Michelet à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 592 € si le professionnel les prend en charge.
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