2 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 560 mètres
- - Collège privé Maintenon à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 353 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et 41.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
